Alle Informationen zu freien Gewerbeflächen auf einen Blick.

Innerstädtische Top-Lage für Ihr Unternehmen. Hier finden Sie freie Gewerbeflächen und die zuständigen Bauträger.

Freistehenden Geschäftslokale im Nordbahnviertel

Auf unserer Karte sind alle Gewerbeflächen im Viertel verortet, viele davon stehen noch zur Verfügung. Bei Interesse an einem Geschäftslokal wenden Sie sich bitte unter Angabe der Nummer und der dazugehörigen Quadratmeterzahl via E-Mail an den zuständigen in der Tabelle weiter unten angeführten Bauträger.

Welcher Bauträger gehört zu welchem Leerstand?

In der folgenden Tabelle werden die Nummern aus der Nordbahnviertel-Karte mit den Eigenschaften der Gewerbeflächen und den dazugehörigen Kontaktdaten der Bauträger verknüpft. Sollte ein Erdgeschoßlokal Ihren Anforderungen entsprechen, können Sie direkt mit den verantwortlichen Bauträgern in Kontakt treten.

 

OBJEKTNR. BAUFELD ADRESSE („BAUPROJEKT“) BAUSTATUS VERGABESTATUS BAUTRÄGER NUTZUNGSART FLÄCHE KONTAKT E-MAILADRESSE
1 BF 11 Bruno-Marek-Allee 23/1c fertig FREI ÖVW Gastronomie 129 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
18 BF 8D tba. Q4/2026 FREI SRE Hotel 505 m² Robert Habarda / Lukasz Kujawa / Michael Kerschbaumer robert.habarda@strabag.com / lukasz.kujawa@strabag.com / michael.kerschbaumer@strabag.com
23 BF 8 Bruno-Marek-Allee 22 / Top 2 fertig FREI BUWOG 181 m² Bettina Wimmer bettina.wimmer@buwog.com
25 BF 7 Bruno-Marek-Allee 18/2 fertig FREI ÖVW Gastronomie 256 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
26 BF 7 Bruno-Marek-Allee 18/1 fertig FREI ÖVW Gewerbe 186 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
30 BF7 Bruno-Marek-Allee 8 / Top 1 fertig FREI WINO 230 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
31 BF7 Bruno-Marek-Allee 6 / Top 2 fertig FREI WINO 250 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
35 BF 6b1 Taborstraße 111 / Top 1a („Schneewitchen“) fertig FREI WINO Gewerbe 164 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
36 BF 6b1 Taborstraße 111 / Top 1b („Schneewitchen“) fertig FREI WINO Gewerbe 53 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
37 BF 6b1 Taborstraße 111 / Top 1c („Schneewitchen“) fertig FREI WINO Gewerbe 164 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
39 BF 6b2-C Bruno-Marek-Allee 5/1 EG Top 3 („HausWirtschaft“) fertig FREI EGW Gastronomie 406 m² Gerald Liebscher liebscher@shopboerse.at
40 BF 6b2-C Bruno-Marek-Allee 5/1 EG Top 2 („HausWirtschaft“) fertig FREI EGW Gewerbe 135 m² Gerald Liebscher liebscher@shopboerse.at
42 BF 6b2-B Taborstraße 119 / Top 1 fertig FREI ÖSW Halle 287 m² Gerald Spennadel gerald.spennadel@oesw.at
43 BF 6b2-B Taborstraße 117 / Top 1 fertig FREI ÖSW 147 m² Gerald Spennadel gerald.spennadel@oesw.at
44 BF 6b2-A Leystraße 154 („Leywand“) fertig FREI KIBB 491 m² Gernot Johannes Maczek gernot.maczek@kibb.at
46 BF 6aA Leystraße 155 / Top 1 fertig FREI Felicius Immobilien drei GmbH Gastronomie, uvm. 481 m² Gernot Johannes Maczek gernot.maczek@kibb.at
47 BF 6A – 2 Taborstraße 123 / Top 1 fertig FREI Nordbahnhof Projekt Taborstraße 123 GmbH & Co KG 666 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
49 BF 1A Nordbahnstraße 43/1 Top 1 fertig FREI MIGRA Geschäftslokal 662 m² Regina Linke regina.linke@migra.at
51 BF 1B Nordbahnstraße 41 / Top 1B fertig FREI ÖVW Gastronomie 276 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
52 BF 1B Nordbahnstraße 41 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gewerbe 79 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
53 BF 1B Nordbahnstraße 39 / Top 1B fertig FREI ÖVW Gewerbe 102 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
54 BF 1B Nordbahnstraße 39 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gewerbe 118 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
55 BF 1B Nordbahnstraße 37 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gastronomie 165 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
57 BF 2A Nordbahnstraße 21 fertig FREI ÖSW 602 m² Gerald Spennadel gerald.spennadel@oesw.at
58 BF 2B Nordbahnstraße 19 fertig FREI EGW 185 m² Gerald Liebscher / Jelena Jastro liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
61 BF 2D Nordbahnstraße 15 / Top 1A fertig FREI SOZIALBAU AG Gewerbe 300 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
63 BF 2D Nordbahnstraße 13 / Top 1A fertig FREI SOZIALBAU AG Gastronomie 347 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
34a BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1a („Loft-Flügel“) fertig FREI WINO Gewerbe 73 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
34b BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1b („Loft-Flügel“) fertig FREI WINO Gewerbe 190 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
34c BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1c („Loft-Flügel“) fertig FREI WINO Gewerbe 199 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
34d BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1d („Loft-Flügel“) fertig FREI WINO Gewerbe 204 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
50a BF 1A Am Tabor 21/3 Top 1 fertig FREI MIGRA Geschäftslokal 122 m² Regina Linke regina.linke@migra.at
56a BF 1C Schweidlgasse 24/ Stg. 1 / Top 1 fertig FREI ÖVW Gewerbe 178 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
56b BF 1C Schweidlgasse 24/ Stg. 2 / Top 1 fertig FREI ÖVW Gewerbe 97 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
56c BF 1C Schweidlgasse 24/ Stg. 2 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gewerbe 371 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at
65, 66, 67, 68 BF 3 tba. 06/2027 FREI ÖVW 1112 m² Michaela Bauhofer-Kucharowits michaela.bauhofer-kucharowits@oevw.at

 

Das sagen die etablierten Gewerbetreibenden im Nordbahnviertel

Wir, die Reform Martin GmbH, sehen das Projekt einer gemanagten Einkaufsstraße extrem positiv und zukunftsweisend. Die Bewohner waren vorinformiert und sind extrem positiv auf uns zugekommen. Die gesamte Kommunikation stellt eine wichtige Erfolgssäule dar und dürfte wirklich gut funktionieren.
Mag. Alexander Martin

geschäftsführender Gesellschafter, Reform Martin GmbH

Die NBV ist für uns nicht nur Vermieter, sondern auch ein wichtiger Partner am Standort, der uns unter anderem bei der Bekanntmachung und Vermarktung unterstützt. Gerade im Aufbau und während der Eröffnungsphase waren die unterstützenden Maßnahmen der NBV enorm wichtig.
Christoph Chorherr

Gesellschafter, Gragger & Chorherr gemeinnützige GmbH

Impressum

Für den Inhalt verantwortlich:

di*mann
Ingenieurbüro für Raumplanung
DI Andrea Mann

Theresiengasse 35/5
1180 Wien

Kontakt
Quartiersmanagement

+43 664 204 77 84
info@nordbahnviertel.wien

Unser Infopoint:

Im Foyer der HausWirtschaft,
Bruno-Marek-Allee 5/1

Unsere Öffnungszeiten:

Dienstag: 9:00 – 13:00
Donnerstag: 14:00 – 18:00

Kontakt
Gewerbelokale

Sie können sich gerne bei uns melden und wir leiten Ihre Anfrage gerne an den zuständigen Bauträger weiter!

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