Neue Chancen nutzen!

Innerstädtische Top-Lage für Ihr Unternehmen. Urbaner Hotspot für neue Ideen. Willkommen im Nordbahnviertel.

Die Lage

Innerstädtische Top-Lage für Ihr Unternehmen. Urbaner Hotspot für neue Ideen.

Das Nordbahnviertel im 2. Wiener Gemeindebezirk ist mit einer Gesamtfläche von 85 Hektar Wiens größtes innerstädtisches Entwicklungsgebiet, ganz nah am Zentrum. In wenigen Minuten ist man von hier sowohl in der Innenstadt als auch in den umliegenden Erholungsgebieten wie Donauinsel oder Grüner Prater.

Neben den bereits bebauten Gebieten rund um den Rudolf-Bednar-Park, dem Austria Campus und der „Wohnallee mit Bildungscampus“ wird das letzte Entwicklungsgebiet „Freie Mitte – Vielseitiger Rand“ mit weiteren knapp 5.000 Wohnungen bis 2026 realisiert. Das Wohnungsangebot bildet von geförderten Mietwohnungen bis zu freifinanzierten Eigentumswohnungen das gesamte Spektrum des Wiener Wohnungsmarktes ab.

Letztlich werden rund 40.000 Menschen das Nordbahnviertel mit neuem Leben erfüllen. Das neue Nordbahnviertel bringt substanzielle Impulse für die gesamte Leopoldstadt, die angrenzende Brigittenau und für die weitere Entwicklung von ganz Wien.

Fakten zum Nordbahnviertel

• Im Herzen Wiens

• 25.000 Bewohner

• 15.000 Angestellte

• Rund 32.000 Haushalte im unmittelbaren Einzugsgebiet

• 2. und 20. Bezirk mit rund 180.000 Bewohnern

• 3 km bzw. 3 Minuten mit der U-Bahn zum Stephansplatz

Drei neue eigenständige Handelszonen Bruno-Marek-Allee und Taborstraße, Nordbahnstraße sowie Innstraße mit ca. 70 Geschäftslokalen auf insgesamt rund 25.000 m² Gewerbefläche für Handel, Gastronomie, Dienstleistungen, Kultur, Soziales, Sport und Bildung.

Der wesentliche Unterschied zu anderen Stadtentwicklungsgebieten

Zentrale Lage

Unmittelbar neben dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern gelegen ist man mit allen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten im Zentrum Wiens.

 

Bestand

Auf rund der Hälfte des Areals ist die bauliche Entwicklung abgeschlossen. Rund um den Rudolf Bednar-Park leben circa 10.000 Menschen, weitere 10.000 Menschen arbeiten im Austria Campus. Im März 2020 hat das Student Hotel an der Nordbahnstraße mit rund 800 Apartments eröffnet.

Verkehr und Anbindung: Verkehrsgünstige Lage am Knotenpunkt Praterstern

 

Öffentlich
U-Bahn: U1 und U2.
S-Bahn Praterstern: S1, S2, S3, S7.
Straßenbahnlinien O, 2 und 5.
Autobuslinien 11A, 11B und 82A

Auto
Über Handelskai, Innstraße, Lassallestraße, Dresdner Straße bzw. Nordbahnstraße

Radwege
Sehr gute Anbindung an das Wiener Radnetz
10 Minuten zum Stephansplatz
5 Minuten zur Donauinsel
5 Minuten zum Augarten

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Das sagen unsere Gewerbetreibenden

Wir, die Reform Martin GmbH, sehen das Projekt einer gemanagten Einkaufsstraße extrem positiv und zukunftsweisend. Die Bewohner waren vorinformiert und sind extrem positiv auf uns zugekommen. Die gesamte Kommunikation stellt eine wichtige Erfolgssäule dar und dürfte wirklich gut funktionieren.

Mag. Alexander Martin

geschäftsführender Gesellschafter, Reform Martin GmbH

Die NBV Service GmbH hat uns von Anfang an begleitet und unterstützt uns bei allen Anliegen rund um den Ausbau unseres Restaurants und die Eröffnung. Community wird in einer Form gelebt, die das Nordbahnviertel sehr schnell zu „unserem“ Grätzel werden hat lassen.

Ulrike Plichta

Geschäftsführerin, Habibi & Hawara Nordbahn

Die NBV ist für uns nicht nur Vermieter, sondern auch ein wichtiger Partner am Standort, der uns unter anderem bei der Bekanntmachung und Vermarktung unterstützt. Gerade im Aufbau und während der Eröffnungsphase waren die unterstützenden Maßnahmen der NBV enorm wichtig.

Christoph Chorherr

Gesellschafter, Gragger & Chorherr gemeinnützige GmbH

PR Berichte

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STARBIKE IM NORDBAHNVIERTEL

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Impressum

Für den Inhalt verantwortlich:
Mag. Monika Hohenecker
Geschäftsführung

Nordbahnviertel NBV Service GmbH
Bruno-Marek-Allee 11/2/1A
1020 Wien

Firmenbuchnummer:
FN 487500 m | HG Wien

Kontakt

01 95501

  service@nordbahnviertel.wien

Unsere Öffnungszeiten:
Montag: 09:00-14:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 und 14:00-18:00 Uhr
Mittwoch: geschlossen
Donnerstag: 09:00-13:00 und 15:00-18:00 Uhr
Freitag: 09:00-16:00 Uhr

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