Zug um Zug.
Viele Bauphasen. Eine Vision. Lebensmittelpunkt für 40.000 Menschen. Willkommen im Nordbahnviertel!
Wohnen im Nordbahnviertel
Im Nordbahnviertel werden bis 2026 in mehreren Bauphasen weitere 5.000 Wohnungen errichtet.
Von den geplanten Wohnungen werden rund 24% als geförderte Wohnungen, rund 42% als preiswerte Mietwohnungen und rund 33% als frei finanzierte Miet- und/oder Eigentumswohnungen errichtet.
10% der Flächen werden zusätzlich für Büro und gewerbliche Nutzungen geplant und ermöglichen kurze Wege für Einkauf und Services des täglichen Lebens. Das Bauträger-Konsortium hat das Ziel, das Leitbild aus dem Jahr 2014 bestmöglich umzusetzen und qualitativ hochwertigen Wohnraum in einer attraktiven innerstädtischen Lage zu schaffen. Ein eigens gebildeter Qualitätssicherungsbeirat sorgt für die hochwertige Umsetzung des Leitbilds in ein praktisch gelebtes städtebauliches Quartier.
Das Nordbahnviertel wird von einem Konsortium, bestehend aus Wiener Städtische Versicherung (Sozialbau, EGW Heimstätte), ERSTE Bank (ÖVW) STRABAG Real Estate und KIBB Immobilien, entwickelt.
EGW
Baufeld 6b1 – Schneewittchen
Geplanter Baustart: Q1/2022
Geplante Fertigstellung: Q3/2024
Anzahl der Wohnungen: 295
Größen und Zimmeranzahl: 41 m² bis 107 m² ; 1-4 Zimmerwohnungen
Art der Wohnung: Mietwohnung ohne Kaufoption
Vormerkung: ab Juli 2022
Weitere Informationen: www.egw.at
EGW
Baufeld 7
Geplanter Baustart: Q1/2021
Geplante Fertigstellung: Q3/2022
Anzahl der Wohnungen: 270
Größen und Zimmeranzahl: 40 bis 100 m2, 1 bis 4 Zimmer
Art der Wohnung: Mietwohnungen ohne Kaufoption
Vormerkung: ab sofort auf www.egw.at
Weitere Informationen: www.egw.at
KIBB Immobilien
Baufeld 6b
Geplanter Baubeginn: Q2/2021
Verkaufsstart: Frühjahr 2021
Anzahl der Wohnungen: rund 200 Wohnungen
Zimmeranzahl: 2 bis 5 Zimmer
Art der Wohnung: Eigentum, freifinanziert
Vormerkung: wohnen@kibb.at
Weitere Informationen: www.kibb.at
MIGRA
Baufeld 1
Die MIGRA und der Projektpartner WOGEM errichten in der Nordbahnstraße/Am Tabor rd. 255 geförderte Wohneinheiten, wobei 116 Wohneinheiten im Rahmen des SMARTWohnbauprogrammes der Stadt Wien umgesetzt werden.
Die Wohnungen werden in den Größen von 1 bis 5 Zimmern errichtet, weiteres sind alle Einheiten mit einem Freibereich wie Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet.
Geplanter Baustart: Q3-Q4/2021
Geplante Fertigstellung: Q3-Q4/2023
Anzahl der Wohnungen: 247
Größe und Zimmeranzahl: 22 A-Typen, 72 B-Typen, 100 C-Typen, 49 D-Typen und 4 E-Typen
Art der Wohnungen: Smart und Classic
Vormerkungen an: www.migra.at
Weitere Informationen: www.migra.at
ÖSW
Baufeld 6B2 B
Das perfekte Paar – Turm und Halle
Geplanter Baustart: Q2/2021
Geplante Fertigstellung: Q2/2023
Anzahl der Wohnungen: 54
Größe und Zimmeranzahl: ca. 50m² – 90m²
Art der Wohnungen: Mietwohnungen (preiswertes wohnen)
4 Büroflächen oder Ordinationen im 1. OG
Vormerkungen ab sofort unter: https://oesw.at/
EGW
Baufeld 6b2 – die HausWirtschaft
Geplanter Baustart: Q3/2021
Geplante Fertigstellung: Q2/2023
Anzahl der Wohnungen: 46
Größen und Zimmeranzahl: 40 m² bis 115 m²; 1-5 Zimmerwohnungen
Art der Wohnungen: Genossenschaftliches Baugruppenprojekt mit geförderten Mietwohnungen
Gewerbeflächen: Einzelbüros, Coworking-Bereiche, Therapieräume, Werkstätten, Veranstaltungsräume
Weitere Informationen: www.egw.at; www.diehauswirtschaft.at
STRABAG Real estate GmbH
Baufeld 8
Mit dem Wohnprojekt “Taborama” entsteht im neuen Nordbahnviertel im zweiten Bezirk Wiens gerade ein neues Immobilien-Highlight. Der Wohnturm erweitert das Stadtentwicklungsgebiet in der Leopoldstadt um zahlreiche neue Wohnungen im Eigentum, die direkt und provisionsfrei vom Bauträger gekauft werden können.
Geplanter Baustart: Q2-Q3/2020
Geplante Fertigstellung: Q4/2022
Anzahl der Wohnungen: 213
Größen und Zimmeranzahl: Single- und Familienwohnungen mit Balkon
Art der Wohnung: Eigentumswohnungen, provisionsfrei
Vormerkungen an: www.strabag-real-estate.at/de/kontakt
Weitere Informationen: www.strabag-real-estate.at
ÖVW
Baufeld 7
Geplante Fertigstellung: Q2/2022
Anzahl der Wohnungen: 297 Wohnungen, 94 davon als geförderte Miete, 52 preiswerte Miete und 151 freifinanziertes Eigentum
Größen und Zimmeranzahl: 40 m2 bis 120 m2, 1 bis 5 Zimmer
Art der Wohnung: Miete und Eigentum
Weitere Informationen: www.oevw.at
STRABAG Real estate GmbH
Baufeld 5
Das Neubauprojekt „the wild“ umfasst vier Baukörper. Zwei Hohe Stadthäuser (8 und 11 Geschoße) und zwei niedrigere Patiohäuser (3 Geschoße) bieten ca. 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum „Freie Mitte“ im Nordbahnviertel. Die Patiohäuser werden in Holz-Hybridbauweise errichtet und spiegeln den Naturbezug des Projekts nach außen wider.
Geplanter Baustart: Q1/2021
Geplante Fertigstellung: Ende 2022
Anzahl der Wohnungen: ca. 109
Art der Wohnungen: Freifinanzierte Eigentumswohnungen
Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer, jede Wohnung mit privater Freifläche
Tiefgaragenstellplätze: vorhanden für PKWs
Vormerkungen an: www.thewild.at/de/vormerken/
Weitere Informationen: www.thewild.at
KIBB Immobilien
Urbahn – 1020 City homes
Baustart: 09/2020
Geplante Fertigstellung: 10/2022
Anzahl der Wohnungen: 225 Mietwohnungen
Größen und Zimmeranzahl: 2-5 Zimmer mit großzügigen Außenflächen
Art der Wohnungen: Preiswert & frei finanziert
Vormerkung: https://urbahn.at/
Impressum
Für den Inhalt verantwortlich:
Mag. Monika Hohenecker
Nordbahnviertel NBV Service GmbH
Bruno-Marek-Allee 11/2/1A
1020 Wien
Firmenbuchnummer:
FN 487500 m | HG Wien
Kontakt
Unsere Öffnungszeiten:
Montag: 9.00 – 14:00
Dienstag: 10:00 – 13:00 und 15:00 – 18:00
Mittwoch: Geschlossen
Donnerstag: 9:00 – 12:00 und 15:00 – 18:00
Freitag: 9:00 – 16:00